1056 Rue Ste Ursule, Trois-Rivières, QC G9A

Immeuble à revenus situé en plein coeur du centre-ville de Trois-Rivières, ce cinq logements bien entretenu, construit en 1921, offre un cachet unique avec ses quatre façades en brique. Il se compose de deux grands 3 ½, dont un est libre pour l'acheteur, d'un spacieux 4 ½, tous avec leur propre salle de lavage, ainsi que de deux lofts pratiques pour une personne seule. Avec un REVENU ANNUEL POTENTIEL DE PLUS DE 40 000 $, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement alliant charme d'époque et rentabilité.

$529,000 - MLS# 10826026

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1921
0

Jean-Simon Deshaies

(819) 383-7306

js@indeximmo.ca

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Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	10.8 x 9.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Salon	22.5 x 14.0 P	3ième étage	Bois
Salon	11.3 x 10.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.8 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.3 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.2 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	PVC
Salon	13.9 x 10.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.6 x 11.5 P	3ième étage	Bois
Cuisine	10.2 x 8.7 P	2ième étage	PVC
Salon	13.9 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.6 x 11.4 P	3ième étage	Plancher flottant
Cuisine	6.9 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	6.4 x 4.8 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	6.4 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	6.9 x 4.5 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	13.9 x 13.0 P	2ième étage	PVC
Salle de bains	6.6 x 5.9 P	3ième étage	Céramique
Cuisine	13.9 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	PVC
Salle de lavage	7.9 x 6.6 P	2ième étage	PVC
Salle de lavage	7.9 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	PVC
Cuisine	13.11 x 15.7 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle de lavage	6.7 x 6.7 P	3ième étage	PVC

BÂTIMENT
Type	Quintuplex
Style	En rangée
Dimensions	12.2x7.62 M
La Taille Du Lot	214.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5229 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 171 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Type de fenêtre	Coulissante
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Sous-sol	Partiellement aménagé
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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