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Bienvenue au 110-112 rue Aberdeen, à Sherbrooke! Découvrez ce grand triplex au grand cachet. Fait de brique, celui-ci se trouve dans un emplacement clé de la ville de Sherbrooke, près de tous les services. Il contient un très grand 8 ½ sur 3 étages ainsi que deux logements 4 ½, dont un sur 2 étages. Facile de location, il représente une véritable opportunité d'investissement immobilier. Ne manquez pas votre chance!
5 Chambre(s) à coucher 
1 Salle(s) de bain 
1914
0 
Bienvenue au 110-112 rue Aberdeen, à Sherbrooke! Découvrez
ce grand triplex au grand cachet. Fait de brique, celui-ci
se trouve dans un emplacement clé de la ville de
Sherbrooke, près de tous les services. Il contient un très
grand 8 ½ sur 3 étages ainsi que deux logements 4 ½, dont
un sur 2 étages. Facile de location, il représente une
véritable opportunité d'investissement immobilier. Ne
manquez pas votre chance!
Liste locative:
Appt: 110 loué en location court terme à 2842$ par mois
approximativement, tout inclus.
Appt: 112-1 loué à 675$ par mois rien d'inclus.
Appt: 112-2 loué à 675$ par mois rien d'inclus.
Zonage H0588 ce qui permet jusqu'à 12 logements ou la
location de 30 chambres.
À vérifier auprès de la ville par l'acheteur.
Immeuble très bien situé directement dans le centre-ville
de Sherbrooke.
Opportunité d'optimisation et possibilité de propriétaire
occupant car le logement 110 n'a pas de bail. (Loué au
mois, location court terme)
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.1x11.11 M |
| La Taille Du Lot | 464.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 2814 / année |
| Coût d'énergie | $ 3595 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 3816 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 198 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Pierre |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
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