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1245 Av. Boullé, Saint-Hyacinthe, QC J2S

Idéalement positionné sur le campus du cégep de St-Hyacinthe et de l'université de médecine vétérinaire. La proximité des institutions éducatives génère une demande continue de logements, en faisant un choix idéal pour les investisseurs. Le charme du quartier ajoute une valeur inestimable, offrant aux étudiants un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités. Composé d'un 2 1/2 au sous-sol, d'un spacieux 6 1/2 sur deux étages et d'un confortable 4 1/2 à l'étage.

$575,000 - MLS# 11680290

  • 0 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1989
  • 0

Addenda

L'immeuble a été méticuleusement entretenu au fil des ans,
avec des améliorations telles que le remplacement de
certaines fenêtres et portes, la rénovation de la toiture
(2021) et le rafraîchissement de certains revêtements de
plancher.

Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir ce triplex
exceptionnel, dont l'emplacement stratégique en font un
investissement sûr et prometteur.

BÂTIMENT
Type Triplex
Style En rangée
Dimensions 12.2x7.17 M
La Taille Du Lot 436.8 MC
DÉPENSES
Assurances $ 1190 / année
Coût d'énergie $ 720 / année
Entretien/réparation $ 1855 / année
Déneigement / pelouse $ 1031 / année
Taxes municipales (2024) $ 4495 / année
Taxes scolaires (2023) $ 305 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

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