135 Rue Gabrielle Roy, Gatineau (Gatineau), QC J8R

Découvrez cette charmante maison unifamiliale située dans un quartier paisible de Gatineau. Avec ses 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, elle vous charmera par sa luminosité abondante, son espace à aire ouverte et son sous-sol bien aménagé. Profitez également d'une magnifique cour arrière privée! À proximité de plusieurs services et de l'autoroute 50!

$469,900 - MLS# 10780251

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1998
969.9 PC

Sébastien Fortier

(819) 962-1402

sebastien@fortierimmobilier.ca

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Addenda

-Charmant bungalow
-3 chambres à coucher
-2 salles de bain
-aires ouvertes
-maison très lumineuse
-salle familiale au sous-sol
-cour arrière clôturée, privée
-À proximité de tous les services essentiels ainsi que
garderie, écoles, parcs, autoroutes, etc!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.4 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	9.8 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.4 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	9.9 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	11.5 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.3 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle familiale	27.4 x 16.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.4 x 12.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.3 x 8.11 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	11.7 x 13.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	8.5 x 11.5 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	3316.4 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2909 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 221 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Climatiseur central
Allée	Asphalte

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