160 Rue St François, Drummondville, QC J2A

$199,000 - MLS# 11474576

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1978
0

Valérie Caya

(819) 469-4182

info@valeriecaya.com

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Addenda

Propriété idéale pour un premier acheteur ou une résidence
secondaire. Située dans un quartier familial paisible,
cette maison se trouve tout près de la rivière
Saint-François. Avec 1 chambre, 1 bureau, et un terrain
privé de 7 500 pieds carrés bordé de haies, vous
bénéficierez d'une grande intimité. Profitez également de
l'espace à feu pour des soirées conviviales. Le sous-sol
offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts. La
toiture a été refaite en 2021. À proximité des
installations pour embarquer des bateaux sur la rivière,
cette maison est parfaite pour les amateurs de nature.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	4.75 x 4.31 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3.52 x 2.53 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Bureau à domicile	2.31 x 2.67 M	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	1.55 x 1.83 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	1.65 x 1.32 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	5.14 x 8.0 M	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	6.55x6.03 M
La Taille Du Lot	696.8 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2876 / année
Taxes municipales (2024)	$ 1034 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 106 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Bloc de béton
Proximité	Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	Non aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale
Allée	Asphalte

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