184 Rue Odette, Repentigny (Le Gardeur), QC J5Z

$599,000 - MLS# 11692997

5 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1984
1248 PC

Azouaou Cherik

(438) 527-2765

azouaou.cherik@gmail.com

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Addenda

Ce bungalow de 1248 pieds carrés, construit en 1984, a été
soigneusement entretenu par le même propriétaire et est en
excellent état. Avec 2 chambres à l'étage, 2 chambres au
sous-sol, et 2 salles de bain, cette maison offre un espace
confortable pour toute la famille. Le sous-sol a été
entièrement rénové par les assurances, et la propriété
dispose d'uneterrasse/galerie le tout sur un terrain de
7000 pieds carrés.

Elle n'est peut-etre pas au gout du jour mais la maison a
été construite avec des matériaux de qualité , tels que des
planchers en bois franc, des armoires en érable et un
comptoir en granite. La thermo-pompe assure un confort
optimal en toute saison. De plus, le bungalow comprend un
bachelor (4 1/2) qui pourrait facilement être loué pour
alléger les paiements hypothécaires.

Située près des écoles, parcs, commerces et transports en
commun, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent
un emplacement pratique et un bien clé en main. Le
propriétaire vend la maison à contre-coeur, après l'avoir
chouchoutée depuis 1984.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.8 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16 x 15.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.9 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	8.1 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.1 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	14.6 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	14.6 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12 x 11.4 P	Sous-sol	Parqueterie
Salle familiale	15.2 x 20 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.5 x 9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	15.1 x 14.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.4 x 4.4 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	104.8x127.11 P
La Taille Du Lot	6414.21 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1773 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3566 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 635 / année

CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto	Détaché
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Bois
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Pierre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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