190 Rue Alice, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC J0K

Propriété bord de l'eau, située à 15 minutes de la station de ski Val Saint-Côme. Fenestration du salon avec vue directe sur l'eau, trois chambres à coucher, immense garage chauffé 2019. Belle rivière, idéal pour se rafraîchir ou pour partir en randonnée de canot ou kayak directement à partir de votre propriété. Sa proximité avec la station en fait une destination prisée tout au long de l'année, que ce soit pour le ski en hiver ou pour les activités aquatiques. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, un refuge de vacances ou un investissement locatif, elle répondra à vos attentes. Occupation flexible!

$324,900 - MLS# 11323039

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1950
0

Gracielle Dumais

(514) 665-6365

info@gracielledumais.com

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Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	21 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	21 x 11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Bureau à domicile	10 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.6 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	8.6 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Boudoir	12 x 8 P	2ième étage	Linoléum
Chambre à coucher	12.8 x 10.1 P	2ième étage	Linoléum
Chambre à coucher	17.0 x 12.1 P	2ième étage	Linoléum
Salle d'eau	4.0 x 3.2 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	18.47x6.85 M
La Taille Du Lot	1135.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2350 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 158 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité, Propane
Fenêtres	PVC
Fondation	Bloc de béton, Pilotis
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements	Vinyle
Particularités	Accès à l'eau, Cul-de-sac, Bordé par l'eau
Sous-sol	Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel
Proximité	Ski alpin
Restrictions/Permissions	Location permise court terme
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2

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