Façade
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Photo aérienne
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Salon
Salon
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Sauna
Sauna
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Balcon
Balcon
Terrasse
Terrasse
Façade
Façade
Façade
Façade
Façade
Façade
Façade
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Photo aérienne
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Façade
Façade
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Photo aérienne
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Autre
Autre
Autre
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Autre
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Façade
Photo aérienne
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Chambre à coucher
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle d'eau
Salle familiale
Salle familiale
Sauna
Salle familiale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Balcon
Terrasse
Façade
Façade
Façade
Façade
Photo aérienne
Façade
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Autre
Autre
Autre

2058 Ch. du Canard Blanc, Notre-Dame-de-la-Merci, QC J0T

Le Lykke est une luxueuse propriété en rondins avec un circuit thermique privé : jacuzzi, sauna, salon et foyer. Niché sur un vaste terrain privé de 50 000 pieds carrés où la location court terme est permise, revenu brut potentiel de 100 000 $ par année. Localisation idéale : à l'entrée du parc national de la forêt d'Ouareau (randonnée, ski de fond, raquettes), à côté d'un accès public à la rivière et à 8 minutes du village pittoresque de St-Donat ainsi que des montagnes de ski. Situé à 1h15 Montréal et 2h30 d'Ottawa.

$699,000 - MLS# 11348502

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2008
  • 0

Youthana Radisson Khuy

(450) 233-2335

youthana@passiongy.com

Addenda

Le Lykke (bonheur en danois) est un chalet spacieux et
confortable, avec vue panoramique sur les montagnes,
pouvant accueillir 6 personnes. Il dispose de 3 chambres, 3
salles de bain complètes ainsi que de 3 salons.

Profitez d'un immense espace ouvert, d'un plafond
cathédrale, d'une cheminée centrale, de 2 grandes
terrasses.

Détendez-vous dans le salon confortable, réchauffé par un
poêle au gaz, offrant une ambiance chaleureuse et
conviviale pour les soirées d'hiver.

La cuisine est équipée d'armoires en bois de qualité, d'un
dosseret élégant et d'un îlot pratique avec un
comptoir-lunch, offrant l'espace parfait pour préparer de
délicieux repas.

Le chalet se trouve sur un magnifique parc régional de 1
acre. Ma partie préférée est la grande terrasse arrière qui
surplombe une forêt magnifique, qui vous fait vivre en
plein coeur de la nature.
Situé à proximité du Parc régional de la Forêt Ouareau où
un accès public à la Rivière a été aménagé, avec plage et
tables à pique-nique à 3 min à pied du chalet.

La plage municipale de Notre-Dame-De-La-Merci se trouve à 3
min en voiture, accès public à la plage.

Le plus incontournable est l'entrée du Massif (à 2 min à
pied) où différentes activités sont possibles, telles que :
ski de fond, raquette, randonnée, glissage sur tube
l'hiver, ainsi que l'accès à de magnifiques lacs et à une
paroi d'escalade. À quelques minutes de Ski La Reserve et à
10 minutes du Mont Garceau. Il y a un partenariat avec Le
Parc régional de la Forêt Ouareau pour que les
propriétaires du chalet, ainsi que les voyageurs
bénéficient de 33% de réduction.

À 8 min du centre du village de St-Donat, permettant un
accès facile aux commodités locales. Accès rapide aux
pistes de motoneige et de VTT. À 30 minutes du Parc
National du Mont-Tremblant.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder ce chalet
locatif exceptionnel à Notre-Dame-de-la-Merci.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Lien airbnb :
https://fr.airbnb.ca/rooms/39317958?preview_for_ml=true&sour
ce_impression_id=p3_1698013990_ORvZmqNvJnGB3O7t

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle familiale 25 x 17 P RJ Tapis
Salle familiale 25 x 17 P RJ Tapis
Chambre à coucher 10.6 x 10 P RJ Tapis
Chambre à coucher 10.6 x 10 P RJ Tapis
Salle de bains 10.6 x 7.6 P RJ Ardoise
Salle de bains 10.6 x 7.6 P RJ Ardoise
Hall d'entrée 13.6 x 4 P Rez-de-chaussée Ardoise
Hall d'entrée 13.6 x 4 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salon 14.6 x 14.6 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salon 14.6 x 14.6 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salle à manger 12 x 10 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salle à manger 12 x 10 P Rez-de-chaussée Ardoise
Cuisine 10.6 x 9.6 P Rez-de-chaussée Ardoise
Cuisine 10.6 x 9.6 P Rez-de-chaussée Ardoise
Chambre à coucher 11 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11 x 10 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salle de bains 11 x 10 P Rez-de-chaussée Ardoise
Chambre à coucher principale 24 x 14.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 24 x 14.6 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 6 x 5 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 6 x 5 P 2ième étage Bois
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.78x8.37 M
La Taille Du Lot 4975.3 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3590 / année
Taxes municipales (2023) $ 2125 / année
Taxes scolaires (2023) $ 219 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Sauna, Thermopompe murale
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Piscine Autre
Proximité Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel, Villégiature
Restrictions/Permissions Location permise court terme

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