226 Boul. Bégin, Saint-Pacôme, QC G0L3X0 $214,900
Façade
Façade
Face arrière
Face arrière
Balcon
Balcon
Cour
Vue d'ensemble
Salle à manger
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Description
Opportunité à saisir ! Ce duplex bien entretenu, situé dans le charmant village de Saint-Pacôme, offre un 5 ½ et un 6 ½, parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Le 5 ½ est présentement libre, offrant la possibilité d'y habiter ou de choisir votre futur locataire. Emplacement pratique à proximité des services essentiels. Une occasion idéale pour un projet d'investissement rentable.
Opportunité à saisir ! Ce duplex bien entretenu, situé dans
le charmant village de Saint-Pacôme, comprend :
226: 5 ½ au rez-de-chaussée :
Douche et robinetterie de la salle de bain récemment
refaites;
Panneaux d'armoires de la salle de bain et de la cuisine
changés;
Présentement libre, idéal pour propriétaire occupant ou
locataire à choisir.
228: 6 ½ sur deux étages (2e et 3e) :
Spacieux, avec son cachet d'origine préservé;
Beaucoup de rangement à l'étage;
Libre en juillet, avec possibilité de location à la demande
de l'acheteur.
le charmant village de Saint-Pacôme, comprend :
226: 5 ½ au rez-de-chaussée :
Douche et robinetterie de la salle de bain récemment
refaites;
Panneaux d'armoires de la salle de bain et de la cuisine
changés;
Présentement libre, idéal pour propriétaire occupant ou
locataire à choisir.
228: 6 ½ sur deux étages (2e et 3e) :
Spacieux, avec son cachet d'origine préservé;
Beaucoup de rangement à l'étage;
Libre en juillet, avec possibilité de location à la demande
de l'acheteur.
Inclusions: Luminaires, bacs à ordures/recyclage, rideaux du rdc et lave-vaisselle du rdc (le vendeur ne sait pas s'il est fonctionnel).
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.24x9.31 M |
| La Taille Du Lot | 560.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 1925 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 600 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3119 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 114 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Amiante, Autre, Bois |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE |
| Sous-sol | Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Particularités | Étude environnementale phase 1 |