Cuisine
Cuisine
Autre
Autre
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Autre
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Façade
Façade
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salon
Salon
Balcon
Balcon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Autre
Autre
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Salle d'exercice
 Salle d'exercice
Autre
Autre
Piscine
Piscine
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Autre
Autre
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Façade
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Cuisine
Autre
Vue d'ensemble
Autre
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Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Salle de bains
Salle de bains
Salon
Balcon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Autre
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 Salle d'exercice
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Piscine
Vue d'ensemble
Autre
Autre
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Autre
Autre
Autre
Autre
Façade
Façade

3045 Boul. de l'Assomption, Montréal (Mercier, QC H1N

Condo de luxe au Quartier Olympique à quelques pas du métro Assomption! Découvrez ce superbe unité de 2 chambres et 1 salle de bain, situé dans le tout nouveau Quartier Olympique, avec des vues imprenables et une luminosité exceptionnelle. Cette construction neuve, faisant partie du projet Les Loges qui se démarque de par sa conception, son architecture avant-gardiste et sa localisation exceptionnelle combine un design élégant, un emplacement stratégique, et des espaces communs ultra-modernes pour un style de vie exceptionnel.

$469,000 - MLS# 28983726

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2023
  • 698 PC

Addenda

Caractéristiques principales :

Emplacement idéal : Situé à seulement quelques pas du métro
Assomption, ce condo est parfaitement relié au reste de
Montréal. Les commerces, restaurants, parcs, écoles, ainsi
que les installations sportives du Stade Olympique sont
tous à proximité, vous offrant un confort inégalé.

Construction neuve, projet moderne, conçu avec des
matériaux de qualité supérieure et des finitions raffinées.

Espaces de vie spacieux et lumineux : Grâce à ses hauts
plafonds et ses grandes fenêtres, l'espace est inondé de
lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et
invitante. Le plan ouvert entre le salon, la salle à manger
et la cuisine est parfait pour la détente ou pour recevoir
des invités.

Cuisine moderne et équipée : La cuisine est dotée de
comptoirs en quartz, d'armoires de qualité, et des
électroménagers dernier cri. L'îlot central spacieux est
idéal pour des repas rapides ou des moments de convivialité.

Rangement inclus.

Eau chaude et air climatisé inclus dans les frais de condo.

Espaces communs de luxe **

Co-working : Un espace de travail partagé est à votre
disposition, idéal pour les professionnels en télétravail
ou pour les moments de concentration.

Chalet urbain : Profitez d'un espace lounge chaleureux avec
des fauteuils confortables et une ambiance chic pour des
moments de détente ou pour accueillir des amis.

Salle d'exercice : Équipée de machines de pointe, la salle
de sport permet aux résidents de rester actifs sans avoir à
quitter le bâtiment.

Piscine sur le toit : Rafraîchissez-vous dans la piscine
extérieure située sur le toit, avec une vue époustouflante
sur la ville, parfaite pour se détendre sous le soleil.

Jacuzzi et sauna : Détendez-vous dans le jacuzzi ou le
sauna, des installations idéales pour évacuer le stress de
la journée et profiter d'un moment de pure relaxation.

Cette unité combine le luxe et le confort offrant des
commodités incomparables dans un cadre dynamique. Idéal
pour les professionnels, les couples ou les petites
familles recherchant un cadre de vie moderne et pratique.

Ne manquez pas cette occasion unique!

**Chalet urbain, salle d'exercice, piscine sur le toit,
sauna et jacuzzi sont prévu pour été 2026

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.8 x 8.2 P AU Plancher flottant
Salon 9.8 x 10.0 P AU Plancher flottant
Salle de bains 8.11 x 7.8 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 13.11 x 8.11 P AU
Chambre à coucher 13.11 x 8.11 P AU
Salle à manger 8.3 x 8.0 P AU
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 327 / année
Frais de copropriété $ 4212 / année
Taxes municipales (2025) $ 2550 / année
Taxes scolaires (2024) $ 350 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres Aluminium
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis

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