4595 Rue Bastien, Terrebonne (Terrebonne), QC J6Y

Voici une belle grande propriété situé dans un cartier tranquille, dans un secteur en développement, près de la ville et avec accès facile a l'autoroute. Sur un terrain de 23599 pieds carrés possiblement lotissable. Bordé par une haie de cèdres matures, incluant une piscine semi hors terre en bois de bonne dimension avec une terrasse et une cuisine extérieure. Elle posséde un grand garage détaché double avec mezzanine en plus du garage double largeur intégré a la maison.

$595,000 - MLS# 15152756

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1988
936.46 PC

Derik Audy

(514) 572-2949

derik@derikvend.ca

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Addenda

possibilité de subdiviser le lot avec une dérogation
mineure.
l arpentage et fais et le plan d'implantation aussi (4000$)
il ne reste qua passer au conseil municipal.

Maison construite avec des H Beam, très solide aucun mur de
soutien.
fondation béton coulée dune épaisseur au sol de 12 pouce.
construction solide dépassant les normes.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.8 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	15.8 x 20.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.10 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.4 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.9 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salon	24.4 x 24.4 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	18.4 x 19.4 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	9.10 x 8.10 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.4 x 12.4 P	Sous-sol	Bois
Autre	24.6 x 24 P	RJ	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	58x26 P
La Taille Du Lot	23594.5 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 4727 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 333 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Autre
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Garage	Autre, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements	Granulat (agrégat)
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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