Façade
Façade
Façade
Façade
Escalier
Escalier
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Escalier
Escalier
Escalier
Escalier
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Bureau
Bureau
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Salle familiale
Salle familiale
Salle d'eau
Salle d'eau
Atelier
Atelier
Garage
Garage
Garage
Garage
Balcon
Balcon
Piscine
Piscine
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Garage
Garage
Face arrière
Face arrière
Face arrière
Face arrière
Façade
Façade
Façade
Façade
Façade
Façade
Garage
Garage
Piscine
Piscine
Cour
Cour
Cour
Cour
Façade
Façade
Escalier
Hall d'entrée
Escalier
Escalier
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Bureau
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Sous-sol
Salle familiale
Salle d'eau
Atelier
Garage
Garage
Balcon
Piscine
Cour
Cour
Cour
Garage
Face arrière
Face arrière
Façade
Façade
Façade
Garage
Piscine
Cour
Cour

476 Rue des Riverains, Lavaltrie, QC J5T

Élégante et raffinée, cette propriété située en bordure de la rivière St-Jean, face au fleuve, vous attend! Vous cherchez ce qu'il y a de mieux ? Vos recherches s'arrêtent ici... Vous avez trouvé! À qui la chance?

$809,000 - MLS# 10040562

  • 5 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2004
  • 0

Addenda

Bienvenue dans cette élégante maison unifamiliale à
Lavaltrie, située dans un quartier prestigieux. Le salon
spacieux avec plafond cathédrale offre une atmosphère
accueillante. La cuisine lumineuse s'ouvre sur une grande
salle à manger idéale pour recevoir. La chambre principale
dispose d'une salle de bain attenante, tandis que deux
autres chambres offrent un espace confortable. Le sous-sol
aménagé offre la possibilité de deux chambres
supplémentaires. Grande salle familiale situé au sous-sol.
Avec une fenestration abondante, un terrain de plus de 22
000 pieds carrés, une cour magnifique avec piscine creusée,
à proximité des services et commerces. Cette magnifique
demeure offre également 2 garages. À qui la chance ?

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 2.16 x 2.01 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 5.87 x 5.23 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 5 x 3.68 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 3.78 x 4.19 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 4.37 x 3.66 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 3.20 x 2.57 M Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 7.44 x 4.88 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 4.98 x 4.17 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.96 x 3.56 M 2ième étage Bois
Salle de bains 4.98 x 3.12 M 2ième étage Céramique
Salle familiale 5.18 x 3.28 M Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 3.76 x 3.38 M Sous-sol Céramique
Salle d'eau 2.54 x 1.55 M Sous-sol Plancher flottant
Boudoir 5.08 x 3.66 M Sous-sol Plancher flottant
Atelier 7.82 x 4.37 M Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 3.35 x 2.13 M Sous-sol Béton
Rangement 3.23 x 1.88 M Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 44.11x40.6 P
La Taille Du Lot 22525.6 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5445 / année
Taxes scolaires (2024) $ 439 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau
Piscine Creusée
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

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