Cour
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Façade
Façade
Façade
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Cour
Cour
Garage
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
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Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Escalier
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Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Cour
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Façade
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Cour
Façade
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Cour
Garage
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Escalier
Sous-sol
Sous-sol
Cour
Façade

495 Rue Kirouac, Québec (La Cité-Limoilou), QC G1K

RARETÉ! OPPORTUNITÉ UNIQUE! Superbe quadruplex en brique incluant un grand terrain arrière subdivisible pour une nouvelle construction. Comprend deux 4 1/2 et deux 2 1/2. Zonage pour 8 logements. Sous-sol de 9 pieds avec entrée indépendante, possibilité d'ajout d'un étage et d'aménagement du sous-sol. ZONE À SUBVENTION!!! Revenu actuel de plus de 38 800 $, potentiel d'optimisation facile! Réalisez votre projet à moindre coût!

$599,000 - MLS# 10280053

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1900
  • 223 MC

Gabriel Harton-Routhier

(418) 948-7200

info@ghrimmobilier.com

Addenda

Visite sur PA acceptée, 2 logements fumeur

BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 250.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5614 / année
Taxes scolaires (2024) $ 331 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Détaché
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère

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