5063 Av. Henri Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T

Découvrez ce superbe condominium! Situé dans une rue paisible à proximité du métro Laurier, de la rue Laurier, de la rue Saint-Denis et de l'avenue Mont-Royal. Ce lumineux condo de coin offre des planchers de bois franc, un stationnement, une entrée privés et une pièce de lavage fermée. La chambre principale, spacieuse et calme, dispose d'une grande penderie. Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Venez visiter, vous serez conquis!

$419,900 - MLS# 28072593

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1997
60.1 MC

Marc André Biron

(514) 259-8884

bironimmo@outlook.com

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Addenda

En 2024, il y a eu une cotisation spéciale de 10 000 $. Par
conséquent, l'unité 5063, dont la quote-part est de 12,25
%, a déboursé la somme de 1 225 $ ou 102,09 $
mensuellement. Pour ce qui est de l'espace de stationnement
qui est dans la copropriété voisine, la vendeuse paie pour
le déneigement.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.2 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.4 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	7.6 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	6 x 5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	3.7 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1170 / année
Frais de copropriété	$ 3480 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2710 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 306 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Revêtements	Brique
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée
Équipement disponible	Balcon privé

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