565 Boul. Lavallée, Saint-Eustache, QC J7P

Située à Saint-Eustache, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et services, avec l'hôpital à proximité. Elle comprend 3 chambres, 1 salle de bain complète et 2 salles d'eau, offrant un espace fonctionnel et lumineux. Son emplacement en coin de rue permet une configuration agréable et pratique au quotidien. Parfaite pour une famille souhaitant profiter de la proximité des commodités, elle constitue une option intéressante pour un mode de vie pratique et bien situé.

$469,900 - MLS# 10245273

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1996
1355 PC

Addenda

Joli jumelé de 1 355 pi² offrant des espaces lumineux et
bien agencés sur tous les niveaux, parfait pour une vie de
famille grandissante.

Rez-de-chaussée
- Salon accueillant avec foyer, idéal pour des soirées
chaleureuses
- Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger
- Salle d'eau pratique pour plus de commodité

Étage
- Deux grandes chambres qui comportent un walk-in
- Salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'un bain
romain

Sous-sol
- Salle familiale polyvalente vous laissant l'option de
l'aménager selon vos besoins
- Troisième chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre
d'invités
- Salle d'eau additionnelle

Extérieur
- Terrain en coin de rue, l'un des plus vastes du quartier
- Cour arrière aménagée avec piscine hors terre pour
profiter des belles journées

Emplacement stratégique
- Accès rapide à l'autoroute 640
- Hôpital de Saint-Eustache à proximité
- École secondaire des Patriotes juste derrière
- À quelques minutes des commerces, restaurants et cinéma

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.6 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.2 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.8 x 14.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	8 x 6.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.4 x 13.11 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	13.8 x 11.11 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	9.7 x 10.6 P	2ième étage	Céramique
Rangement	7.11 x 6.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	11.8 x 15 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.7 x 7.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	11.7 x 7.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	7.10 x 4.10 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	10.43x6.22 M
La Taille Du Lot	3922 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2190 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2741 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 249 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Autre
Revêtements	Brique, Vinyle
Particularités	Coin de rue
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Allée	Asphalte

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