5772 Av. Pierre De Coubertin, Montréal (Mercier, QC H1N

Emplacement exceptionnel! Clé en main! Bienvenue au 5772 Pierre-de-Coubertin, au coeur du quartier Mercier. Ce condo charmant 1 chambre vous séduira par son espace généreux, sa luminosité abondante et son ambiance chaleureuse. Profitez de deux balcons privés, parfaits pour vos moments de détente, ainsi que d'un grand espace de rangement privatif. Idéalement situé, ce condo offre un accès facile à deux stations de métro, aux parcs, commerces et services essentiels, vous garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un condo clé en main dans un emplacement de choix!

$324,000 - MLS# 27483979

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2014
628.61 PC

Addenda

Découvrez ce spacieux et lumineux condo 1 chambre, une
véritable opportunité clé en main au coeur du quartier
recherché de Mercier. Conçu pour le confort et un mode de
vie moderne, ce condo offre une aire de vie ouverte,
maximisant l'espace et la lumière naturelle.

Profitez de deux balcons privés, parfaits pour se détendre
ou recevoir. Fraîchement repeint, le condo est en excellent
état et dispose d'une thermopompe neuve, assurant un
confort optimal toute l'année.

Situé dans un immeuble exceptionnellement bien entretenu
avec une insonorisation supérieure, ce condo offre un cadre
de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les
commodités urbaines.

Emplacement imbattable :

-À moins de 10 minutes à pied des stations de métro
Assomption et Cadillac, facilitant l'accès au centre-ville
et aux environs.

-À distance de marche des parcs, commerces et services
essentiels.

-Proche du Stade Olympique, du Jardin Botanique et du parc
Maisonneuve, offrant d'innombrables options d'activités en
plein air et culturelles.

Ce condo est idéal pour les professionnels, les premiers
acheteurs ou toute personne à la recherche d'un logement
prêt à habiter dans un emplacement de choix.

Ne manquez pas cette opportunité rare!

**Nouveau certificat de localisation commandé

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	7.3 x 8.1 P	2ième étage	Céramique
Salle à manger	9.4 x 7.6 P	2ième étage	Bois
Salon	10.9 x 14.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.10 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.3 x 8.1 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 514 / année
Frais de copropriété	$ 1272 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1670 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 182 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé
Restrictions/Permissions	Animaux permis

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