624 Rue du Chenal, Repentigny (Repentigny), QC J6A

Située sur un terrain d'exception à Repentigny, cette résidence prestigieuse de 19 505 pc en bordure du fleuve offre un cadre de vie raffiné. Dès l'entrée, la luminosité naturelle met en valeur des espaces élégants, dont un salon majestueux avec foyer et fenestration panoramique. La cuisine haut de gamme, la suite des maîtres avec terrasse privée et les nombreuses commodités (sauna, gym, cave à vin) en font une demeure unique. L'aménagement extérieur, avec terrasse, piscine et accès au bateau, complète ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir le terrain voisin (Centris 14598957).

$4,400,000 - MLS# 26437080

7 Chambre(s) à coucher
4 Salle(s) de bain
2006
0

Martin Jacques

(514) 922-4488

martin@unboncourtier.com

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Addenda

Située sur un terrain en coin, sur la plus belle rue de
Repentigny, cette résidence unique incarne le prestige et
le raffinement. Nichée sur un lot impressionnants de 19505
pc bordé par le fleuve, un atout rare et recherché.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par
l'agencement harmonieux des aires communes, baignées de
lumière naturelle continue, grâce à une généreuse
fenestration et une orientation sud-est optimale.

Le salon, véritable pièce maîtresse du rez-de-chaussée, se
distingue par ses fenêtres surdimensionnées s'élevant
jusqu'au plafond, offrant une vue spectaculaire sur le
Fleuve Saint-Laurent. Son foyer majestueux, alliant
élégance et chaleur, confère à cet espace une ambiance
grandiose et conviviale.

Un espace de vie pensé pour l'exception.

Cuisine haut de gamme : Immense îlot central avec cellier
intégré, armoires en bois, comptoirs en granite,
robinetterie et électroménagers de qualité supérieure.
Salle à manger conviviale : Idéale pour recevoir, avec une
vue imprenable sur le fleuve.
Suite des maîtres digne d'un hôtel prestigieux avec
terrasse privative avec vue spectaculaire. Salle de bain
privée avec vanité double en bois, douche vitrée
indépendante, bain et bidet dans une cloison fermée, grans
walk-in.

Immense salle familiale multifonction, actuellement
utilisées comme bureaux à domicile.
Possibilité de trois chambres spacieuses, une salle de bain
complète, une cave à vin pour les amateurs, ainsi qu'un
sauna et un gym privé. Immense cabanon intégré en béton
accessible du SS et de l'extérieur.

Annexe indépendante au-dessus du garage, avec cuisine et
salle de bain, idéal pour accueillir un proche ou un invité
en toute intimité. Entrée distincte, parfait pour une
activité professionnelle à domicile.

Un aménagement extérieur à couper le souffle l'extérieur
est à la hauteur de l'intérieur, avec un paysagement
professionnel soigné. Dès votre arrivée, une fontaine
majestueuse au centre du rond-point devant la porte
d'entrée ajoute une touche de prestige.

La terrasse sur deux niveaux de 55 pieds de large, dont une
portion couverte, offre un accès direct à la cour arrière,
où vous découvrirez une piscine creusée ainsi l'accès à
votre bateau.

Stationnement et commodités de premier ordre:
2 garages intérieurs
Stationnement pouvant accueillir 8 véhicules supplémentaires
Technologie et confort moderne
Cette demeure classique de construction haut de gamme
entièrement de pierre est équipée d'un système central de
chauffage et climatisation, de planchers chauffants, d'un
système de caméras de surveillance et d'enceintes musicales
intégrées.

Flamboyante, raffinée et somptueuse, cette propriété est
une véritable perle rare à Repentigny. Une visite s'impose
pour en apprécier toute la splendeur.

Le terrain voisin est aussi en vente au numéros centris
14598957, possibilité de contruire une autre propriété sur
ce dernier.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11.9 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	6.11 x 5.7 P	Rez-de-chaussée
Salon	21.6 x 21.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	21.0 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	20.0 x 13 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	7.4 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	11.0 x 11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	11.0 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	8.5 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	27.2 x 21.0 P	AU	Bois
Salle de bains	10.2 x 8.0 P	AU	Céramique
Chambre à coucher principale	21.0 x 18.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.0 x 9.2 P	2ième étage	Céramique
Autre	9.2 x 7.2 P	2ième étage	Céramique
Autre	12.0 x 12.0 P	2ième étage
Penderie (Walk-in)	12.5 x 10.2 P	2ième étage
Chambre à coucher	17.0 x 13.8 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.0 x 5.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	21.0 x 11.0 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.0 x 5.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.7 x 9.9 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	26.5 x 21.4 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 15.6 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	14.3 x 13 P	Sous-sol	Bois
Rangement	3.0 x 7.6 P	Sous-sol	Bois
Autre	20.3 x 20 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	9.2 x 7.8 P	Sous-sol	Céramique
Autre	9.6 x 7.5 P	Sous-sol	Céramique
Autre	9.2 x 8.2 P	Sous-sol	Bois
Autre	32.0 x 19.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1812.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 12870 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1379 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité, Propane
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Meublé, Cour privée, Balcon privé
Fondation	Autre, Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage	Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements	Pierre
Particularités	Accès à l'eau, Autre, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Piscine	Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Autre, Plat
Vue	Sur l'eau, Panoramique
Zonage	Résidentiel

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