7040 Rue des Châtaigniers, Sorel-Tracy, QC J3R

Voici une charmante maison de plain-pied avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Profitez de la piscine hors-terre pour vous rafraîchir en été et du terrain bordé par des haies pour votre intimité. Le garage avec plancher en Époxy vous offre un espace supplémentaire pratique. Idéalement située dans un secteur calme et à proximité de tous les services, cette maison est parfaite pour votre famille.

$469,900 - MLS# 10599820

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1986
0

Gloria Ntambue

(514) 591-7333

gloria.ntambue@exprealty.com

Veronique Raphael

(514) 979-7615

veroniqueraphael@hotmail.com

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Addenda

Caractéristiques :

Charmante propriété sise sur un magnifique terrain intime
de 8226 pieds carrés
Résidence très lumineuse avec une grande fenestration
2 Salle de bains rénovées
Grand salon au sous-sol avec foyer aux bois
4 grandes Chambres à coucher
Secteur de choix près de tous les services
Grand garage attaché avec plancher Époxy
Climatiseur mural
Piscine hors-terre
Terrain clôturé bordé par des haies
Grande galerie arrière offrant plusieurs possibilités

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.11 x 15.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	7.7 x 14.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	15.10 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.5 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.1 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.8 x 23.5 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	15.5 x 10.9 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	15.5 x 12.4 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	9 x 8.1 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	38x27 P
La Taille Du Lot	8226 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 446 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2862 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 205 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Simple largeur
Revêtements	Brique, Vinyle
Particularités	Cul-de-sac
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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