7949 Rue de l'Aurore, Laval (Duvernay), QC H7A0B9 $624,900
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Escalier
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Description
Superbe propriété qui allie confort et accessibilité, dans un quartier résidentiel recherché. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles. Profitez d'un design raffiné. Salon avec des grandes fenêtres favorisant l'accès à la lumière naturelle, des pièces spacieuses, une cuisine haute gamme et d'un sous sol aménagée. Proches des écoles, parcs, commerces, restaurants et axes routiers majeurs(440-25-40). Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Cette maison clé en main est prête à vous accueillir.
Superbe propriété qui allie confort et accessibilité, dans
un quartier résidentiel recherché. Cette maison offre un
cadre de vie exceptionnel pour les familles. Profitez d'un
design raffiné. Salon avec des grandes fenêtres favorisant
l'accès a la lumière naturelle, des pièces spacieuses, une
cuisine haute gamme et d'un sous sol aménagée. Proches des
écoles, parcs, commerces, restaurants et axes routiers
majeurs(440-25-40). Un équilibre parfait entre tranquillité
et accessibilité. Cette maison clé en main est prête à vous
accueillir!
Elle se trouve à :
-700 m de l'école primaire Escale
-650 m d'un CPE
-1.1 km du centre d'achat
-5 minutes de l'autoroute 25
-1 km de la station d'essence
-800 m du circuit électrique
-6 Km de l'école secondaire
un quartier résidentiel recherché. Cette maison offre un
cadre de vie exceptionnel pour les familles. Profitez d'un
design raffiné. Salon avec des grandes fenêtres favorisant
l'accès a la lumière naturelle, des pièces spacieuses, une
cuisine haute gamme et d'un sous sol aménagée. Proches des
écoles, parcs, commerces, restaurants et axes routiers
majeurs(440-25-40). Un équilibre parfait entre tranquillité
et accessibilité. Cette maison clé en main est prête à vous
accueillir!
Elle se trouve à :
-700 m de l'école primaire Escale
-650 m d'un CPE
-1.1 km du centre d'achat
-5 minutes de l'autoroute 25
-1 km de la station d'essence
-800 m du circuit électrique
-6 Km de l'école secondaire
Inclusions: Luminaires, stores , rideaux, Cabanon, Gazébo, armoire de rangement sous sol, étagère a livre sous sol, lit Queen chambre a coucher 3, aspirateur central et ses accessoires, sofa sous sol, installation de la borne électrique. La maison se trouve a : -700 mètres de l'école escale -650 m d'un CPE -1.6 Km du centre d'achat -1.2 km de la station d'essence -6,7 Km de l'école secondaire -5 min de l'autoroute 25
Exclusions : Effets personnels du vendeur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 38x20 P |
| La Taille Du Lot | 2570 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3378 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 351 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 15 x 11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 15 x 9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11 x 12 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 8 x 4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.6 x 13 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.6 x 9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13 x 9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10 x 8.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 18 x 12 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de lavage | 6 x 4 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 12 x 9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6 x 5 P | Sous-sol | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes à convection, Plinthes à convection, Plinthes à convection, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Balcon privé |
| Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Garage | Simple largeur, Simple largeur, Simple largeur, Simple largeur, Simple largeur |
| Allée | Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte |
| Armoires | Polyester, Polyester, Polyester, Polyester, Polyester |