8 Rue Lanthier, Laval (Sainte-Rose), QC H7L

(Bachelor)Découvrez cette opportunité unique située dans le secteur de Ste-Rose avec bachelor. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, commerces, écoles, épiceries, dans un secteur calme. Cette propriété est parfaite pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille ou pour ceux souhaitant habiter la propriété tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Cette propriété bénéficie de 2 chambres à l'étage, 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un grand 3 1/2 au sous-sol. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

$499,000 - MLS# 11276925

6 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1973
0

Louis-Philippe Lemieux

(514) 829-4280

lplemieuximmobilier@gmail.com

Simon Lemieux

(514) 829-5092

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.0 x 14.9 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.10 x 14.10 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	12.9 x 14.8 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	12.9 x 11.1 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	12.0 x 7.6 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	8.8 x 13.9 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	7.11 x 8.0 P	2ième étage
Chambre à coucher	15.8 x 13.2 P	2ième étage
Chambre à coucher	15.8 x 15.0 P	2ième étage
Chambre à coucher	11.6 x 11.5 P	Sous-sol
Salle à manger	11.4 x 9.6 P	Sous-sol
Cuisine	10.11 x 9.7 P	Sous-sol
Salon	11.2 x 13.4 P	Sous-sol
Chambre à coucher	10.11 x 12.6 P	Sous-sol
Salle de bains	4.10 x 6.9 P	Sous-sol
Salle de lavage	8.7 x 10.10 P	Sous-sol
Rangement	2.1 x 4.9 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	39.3x26.2 P
La Taille Du Lot	4187 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3389 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 311 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Bloc de béton
Revêtements	Fibre pressée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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