8310 Boul. St Laurent, Brossard, QC J4X

Adepte des couchers de soleil? Profitez des plus beaux ciels de la Rive-Sud de Montréal directement de votre magnifique unité en coin avec vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent et le pont Champlain. Le condo est muni de 3 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bain complètes, un espace commun à aire ouverte entouré d'un immense balcon en L en plus d'un second attenant à la chambre à coucher principale. Profitez des commodités offertes au 17e étage, soit un gym, salle de billard, lounge et une terrasse sur le toit muni d'un spa. Bénéficiez également de ses 2 places de stationnement et espaces de rangement au garage du sous-sol.

$4,000/M - MLS# 23415929

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2020
1258.3 PC

Marc-Antoine Boivin

(514) 265-5735

marcboivin@mbimmobilier.ca

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Addenda

Adepte des couchers de soleil? Profitez des plus beaux
ciels de la Rive-Sud de Montréal directement de votre
magnifique unité en coin avec vue panoramique sur le fleuve
Saint-Laurent et le pont Champlain. Le condo est muni de 3
chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bain complètes,
un espace commun à aire ouverte entouré d'un immense balcon
en L en plus d'un second attenant à la chambre à coucher
principale. Profitez des commodités offertes au 17e étage,
soit un gym, salle de billard, lounge et une terrasse sur
le toit muni d'un spa. Bénéficiez également de ses 2 places
de stationnement et espaces de rangement au garage du
sous-sol de l'immeuble. Une visite vous convaincra!

Stratégiquement situé pour faciliter vos déplacements -
Accès facile à l'autoroute 15, l'autoroute 10 et le pont
Champlain. À proximité de tous les services, pistes
cyclables, parcs et plus encore. Une visite vous convaincra!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.4 x 17.5 P	AU	Bois
Cuisine	11.7 x 8.8 P	AU	Bois
Salle à manger	10.2 x 13.2 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	13.9 x 11.10 P	AU	Bois
Salle de bains	9.4 x 6.4 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	10.3 x 10.3 P	AU	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 10.4 P	AU	Bois
Autre	5.9 x 4.7 P	AU	Bois
Salle de bains	5.5 x 10.8 P	AU	Céramique
Salle de lavage	6.3 x 6.1 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 12396 / année
Taxes municipales (2024)	$ 4250 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 674 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Attaché, Chauffé
Particularités	Bordé par l'eau, Unité de coin
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles	Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Aires communes, Spa
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Allée	Asphalte
Restrictions/Permissions	Animaux non permis

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